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青羊区商场拆除多少钱

gecimao 发表于 2019-03-20 06:47 | 查看: | 回复:

  如墙面使用耐水腻子,只需铲除涂饰层,保留腻子层。否则就要铲除原腻子层,即“墙皮”。现在墙面使用的都是耐水腻子。而上世纪七八十年代的房子,墙面基层用的是大***掺乳胶和纤维素,上世纪90年代用的是821腻子,这些腻子强度不够,经历风化后,加之当时的漆不防水,再刮一层防水腻子,会出现开裂、翘皮现象。这种情况下,必须将墙皮铲除。若老房是砖混结构,墙面基层为砂子灰,强度差,而目前的防水腻子强度高、粘贴性好,如不铲除就可能会出现腻子将砂子灰粘下的可能。因此,还需铲到红砖墙,再抹灰后刮腻子。

  注意事项:如果只铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,再用开刀水平方向铲除,避免伤害墙面。房屋拆改过程中应遵循的原则:对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

  老房原有电线平方毫米的铜芯线,也没有老化,可以满足用电量的需求,就可以不完全拆除,只对局部进行调整即可。而不少老房用的电线平方毫米的铝芯线,容易跳闸甚至引起火灾,这样就需要拆除重做。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材易腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材,也无需全部拆除,局部改造即可。成都诚信和房屋建筑拆除有限公司是一家面向全川从事专业房屋拆除的公司,擅长处理各种拆除方面的疑难杂症。公司拥有丰富的建筑拆除经验。公司注册资金:300万,办公面积占地200多平方,本经过长期不懈的努力,业务覆盖全川,逐渐蔓延至全国。为美化成都环境做出了突出贡献。本公司拥有专业的拆除技术人员及专业施工工人,还有多套专业拆除设备,现有运渣专用车18辆,地下室专用建渣运输车8辆,20小型装载机9辆,自卸货车多辆,规格多样, 且均可下地下室作业。所有员工都经过严格的培训,技术精湛,责任心强。多年来我公司已与多家房产项目、大型装修项目及无数小区提供了建渣清运服务,建筑拆除找我们,您放心!真正做到“您只需一个电话,其它的我们来做”。“ 诚信”是我们立足之本,“安全”是我们生存之源,用户的满意就是我们的收益、用户的信赖就是我们的成就。

  注意事项:首先断水断电,将水表前的总闸门关闭,待施工用水时再开启,在电闸箱内关闭总闸并贴条,警示“已断电”,任何人未经同意不许合闸,待装饰正式施工用电时再启封。

  如果顶棚没有吊顶只有涂层,拆除方式就与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层。若有吊顶,因为原有吊顶造型和风格与表面装饰材料已过时,因材料老化也不可能在原有吊顶基础上继续改造和施工,建议拆除吊顶装饰,如灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等。

  注意事项:因不知原吊顶中是否有电路、水路,在拆除前要断水、断电,原吊顶内电路已无利用价值,建议将原电路管线拆除;先将装饰板拆下再拆龙骨和吊杆,不可“野蛮拆除”,若龙骨、吊杆与新吊顶的型号一样,没有扭曲,可将拆下的回收再利用,原有吊顶装饰物拆除时,应拆除干净,不保留原装饰结构,尤其是原吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构;拆除时要考虑原吊顶内设备的安全,很多老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅有中央空调系统,要避免损坏管线和设备,厨房和卫生间拆除吊顶时要避免损坏通风道和烟道。

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